Строительство частных домов – сложный многоэтапный процесс, требующий тщательной подготовки, расчётов, согласований. Он регулируется множеством технических нормативов, которым должны соответствовать составляющие конструкции и сооружение в целом. В данной статье мы проанализируем основные технические и организационные этапы строительства частного дома. Перечислим правовые акты и документацию необходимую для начала монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию.
Прежде чем приступить к непосредственному строительству, необходимо подготовить проект частного жилого дома. В него входят:
Разрешение на строительство (выдаётся администрацией населенного пункта).
Документ о праве собственности на участок.
Генеральный и ситуационный планы.
ТУ на присоединение к инженерным коммуникациям со схемой подключения.
Паспорт земельного участка.
Акт о составлении схемы выноса в натуру – установка реальных границ участка с их привязкой к местности. Разбивка участка на зоны (определение красных линий), привязка осей зданий.
Поэтажный план сооружения со схемой разрезов и эскизным изображением фасада.